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Le Tignet

Achat villa - 137 m² - 5 pièces - 4 chambres


COUP DE COEUR ! PRODUIT RARE ! Superbe situation pour cette villa en pierre entièrement rénovée. En effet, implantée sur les hauteurs du Tignet, cette villa bénéficie d'une vue à presque 180 degrés sur le littoral, le lac de saint Cassien et les villages perchés : un vrai régal pour les amateurs de panorama ! La propriété de 2570m² dispose d'une d'une grande piscine traditionnelle, d'un pool house qui fait également office de cuisine d'été et d'un garage. L'habitation elle même quasiment de plain-pied, propose une belle  pièce de vie avec cuisine intégrée de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse de 50m² avec pergola.
La partie nuit quant à elle est constituée d'une chambre de maître de 17m² environ avec salle d'eau, de 2 autres chambres spacieuses, et d'une salle de bains. Une 4ième chambre indépendante avec mezzanine et salle d'eau vous permettra d'accueillir vos invités. La  rénovation complète et de qualité  de cette villa vous séduira: parquet et portes en chêne dans les chambres, sol et plan de travail en pierre dans la cuisine et le salon, climatisation réversible centralisée, ballon d'eau chaude thermodynamique, portail et porte de garage automatiques, électricité aux normes, toiture en totalité refaite...
 


655 000 € honoraires inclus
4,97% ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (624 000  € hors honoraires),, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Surface du terrain 2570.00 m² Surface du séjour 45.00 m² Exposition sud Vue mer panoramique Cuisine américaine aménagée Chauffage climatisation réversible Eau chaude thermodynamique Etat intérieur excellent Année de construction 1967 Maison individuelle 4 chambre(s) 1 terrasse(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches 2 toilette(s) 1 garage(s) 1 parking(s) 1 cave(s)

Prestations : double vitrage - portail automatique - chambre de plain-pied - vide sanitaire - calme - aspiration centralisée - piscine 11x5.5 - pool house - porte garage automatique

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : C Mini/Max

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France
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De 25 à 55 ans 0 % 0 % 0 %
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Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe d'ordures ménagères
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Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

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