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Le Tignet

Achat villa - 137 m² - 5 pièces - 4 chambres


COUP DE COEUR ! PRODUIT RARE ! Superbe situation pour cette villa en pierre entièrement rénovée. En effet, implantée sur les hauteurs du Tignet, cette villa bénéficie d'une vue à presque 180 degrés sur le littoral, le lac de saint Cassien et les villages perchés : un vrai régal pour les amateurs de panorama ! La propriété de 2570m² dispose d'une d'une grande piscine traditionnelle, d'un pool house qui fait également office de cuisine d'été et d'un garage. L'habitation elle même quasiment de plain-pied, propose une belle  pièce de vie avec cuisine intégrée de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse de 50m² avec pergola.
La partie nuit quant à elle est constituée d'une chambre de maître de 17m² environ avec salle d'eau, de 2 autres chambres spacieuses, et d'une salle de bains. Une 4ième chambre indépendante avec mezzanine et salle d'eau vous permettra d'accueillir vos invités. La  rénovation complète et de qualité  de cette villa vous séduira: parquet et portes en chêne dans les chambres, sol et plan de travail en pierre dans la cuisine et le salon, climatisation réversible centralisée, ballon d'eau chaude thermodynamique, portail et porte de garage automatiques, électricité aux normes, toiture en totalité refaite...
 


655 000 € honoraires inclus
4,97% ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (624 000  € hors honoraires),, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Surface du terrain 2570.00 m² Surface du séjour 45.00 m² Exposition sud Vue mer panoramique Cuisine américaine aménagée Chauffage climatisation réversible Eau chaude thermodynamique Etat intérieur excellent Année de construction 1967 Maison individuelle 4 chambre(s) 1 terrasse(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches 2 toilette(s) 1 garage(s) 1 parking(s) 1 cave(s)

Prestations : double vitrage - portail automatique - chambre de plain-pied - vide sanitaire - calme - aspiration centralisée - piscine 11x5.5 - pool house - porte garage automatique

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : C Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Le Tignet Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

Tignet (le) Alpes-Maritimes France
Population
3 024 1 073 185 63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans 29 % 28 % 31 %
De 25 à 55 ans 39 % 39 % 41 %
Plus de 55 ans 31 % 34 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants 50 % 50 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 44 % 43 % 43 %
Plus de 3 enfants 7 % 7 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 83 % 55 % 57 %
Locataires (hors HLM) 19 % 48 % 55 %
Locataires en HLM 2 % 5 % 3 %
Taux de chômage
5 % 8 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe d'ordures ménagères
Tignet (le) 12 % 17 % 32 % 12 %
Spéracèdes 24 % 15 % 38 % 13 %
Peymeinade 15 % 18 % 62 % 12 %
Cabris 19 % 15 % 32 % 11 %
St-Cézaire-sur-Siagne 21 % 22 % 45 % 11 %
Tanneron 14 % 21 % 80 % 9 %
Alpes-Maritimes 19 % 22 % 49 % 9 %
Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE AMIRAL DE GRASSE 20 AVENUE SAINTE LORETTE
06130 GRASSE
6.24 Km 81 %
ECOLE 2D DEGRE GENERAL PRIVEE INTERNATIONAL SCHOOL OF SOPHIA 60 RUE DU VALLON
06560 VALBONNE
12.8 Km 95 %
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE MOUGINS SCHOOL 615 AVENUE DOCTEUR DONAT
06250 MOUGINS
14.35 Km -
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE VALBONNE 1265 ROUTE DE BIOT
06560 VALBONNE
15.27 Km -
ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE INTERNATIONAL BUSINESS SCHOOL 1240 ROUTE DES DOLINES
06560 VALBONNE
15.64 Km -
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE LES FAUVETTES 44 AVENUE JEAN DE NOAILLES
06400 CANNES
15.71 Km 98 %

La météo Mini/Max

Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heures d'ensoleillement 2 668 h 2 711 h 1 894 h
Jours de pluie 63 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 16 °C 14 °C 12 °C